1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
川越市
22.4万円/㎡
前年比-22.7%
第2新宿マンション
埼玉県川越市新宿町五丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩10分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 40.25㎡の場合
相場
1,135万円
28.2万円/㎡
670
980
1,290
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,135万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,290万円
24.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月6日
第2新宿マンション
920万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 40.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 920万円 | 22.9万円 | 4階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/05 | 890万円 | 22.1万円 | 4階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 第2新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 920万円 | 22.9万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/18 | 三海ハイツ 川越市南台二丁目 | 南大塚駅4分 | 690万円 | 19.1万円 | 36.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,090万円 | 22.8万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/30 | パールハイツ川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅8分 | 1,090万円 | 27.0万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/29 | 住建第10ハイプレース 川越市大字寺尾 | 上福岡駅9分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、川越市では22.7%下落しています。